Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM
O PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) é o documento técnico oficial, elaborado rigorosamente conforme as normas da ABNT (NBR 14.653), que define o valor de mercado de um imóvel de forma legal, fundamentada e imparcial. É o único documento com validade técnica e jurídica, aceito por bancos, cartórios, tribunais e todos os órgãos públicos e privados.
🎯 PARA QUE SERVE?
Ideal para todas as situações que exigem segurança e reconhecimento oficial:
- Processos judiciais: Partilha de bens, divórcio, inventário e dissolução de sociedade;
- Financiamentos bancários, garantias e operações de crédito;
- Regularização de imóveis, usucapião e retificação de área;
- Atualização cadastral e declaração de Imposto de Renda;
- Venda, compra ou doação com total segurança juridica.
⚖️ POR QUE NOSSO TRABALHO É DIFERENTE DE TODOS OS OUTROS?
Elaborado por Edinei Ramos, responsável técnico da Ramos & Mendes Negócios Imobiliários, que reúne qualificações únicas no mercado:
✅ Avaliador CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários;
✅ Perito Judicial em formação – Conhecimento técnico para elaboração e defesa do laudo em audiência;
✅ Estudante de Direito – Documento com embasamento jurídico sólido, difícil de ser contestado ou invalidado;
✅ Corretor de Imóveis – Conhecimento real de mercado, valorização regional e características dos imóveis.
📦 COMO É A ENTREGA – PADRÃO EXCLUSIVO DE QUALIDADE
Nosso serviço já inclui a entrega completa, sem custo adicional:
1. Documento Físico: Impresso em papel especial, numerado, rubricado em todas as páginas, assinado e carimbado com o selo CNAI. Grampeado e entregue em pasta apropriada para transporte do documento;
2. Arquivo Digital: Arquivo em PDF assinado digitalmente, salvo em Pendrive personalizado com a marca da empresa;
3. Envio: Toda a documentação é enviada pelos Correios (Sedex ou Carta Registrada), com código de rastreamento e Aviso de Recebimento, garantindo segurança total para todo o Estado de São Paulo.
🌎 ATENDIMENTO EM TODO O ESTADO DE SÃO PAULO
Atuamos na Capital, Interior e Litoral.
Tabela de valores transparente, com cálculo de compensação de deslocamento proporcional à distância da sua cidade.
💼 EMPRESA FORMAL E REGULAR
Emitimos Nota Fiscal de Serviço para todos os atendimentos, garantindo responsabilidade e validade legal do serviço prestado.
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RAMOS & MENDES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
CNPJ: 65.744.322/0001-90
